CONSTRUCTION MANAGEMENT

TAHAPAN PROJECT

Tahap Survey Lokasi Project :

Data-data yang harus diambil sewaktu survey :

ü Dimensi / ukuran-ukuran Existing (Panjang, Lebar, Tinggi, Bentuk Konstruksi)

ü Spesifikasi Material / Bahan Existing (Yang dulunya dilapangan)

ü Rencana Dimensi & Material yang di minta Owner (Gambaran untuk apa kira-kira yang diminta Owner)

Tahap Pra Disain :

Data-data yang diberikan oleh Kontraktor :

ü Gambar Global, seperti : Denah, Tampak, Potongan

ü Global Spesifikasi Material yang diminta Owner, terus di konfirmasikan ke Owner

Tahap Disain :

Data-data yang diberikan oleh Kontraktor :

ü Gambar Architecture / Interior : Denah, Tampak, Potongan

ü Gambar Structure

ü Gambar Mekanikal

ü Gambar Elektrikal

ü Spesifikasi Bahan / Material yang digunakan

Tahap Perhitungan Bill of Quantity :

Data-data yang diberikan oleh Kontraktor :

ü Jenis Pekerjaan & Volume Pekerjaan

ü Harga Satuan

ü Total Nilai Proyek

Semua Dokumen Proyek di submit ke Owner, Jika OK, Owner akan memberikan SPK (Surat Perintah Kerja)

Terbit SPK dari Owner, dengan lampiran :

ü Kontrak dan Jenis Kontrak

ü Nilai Kontrak

ü Master Schedule

ü Sistem Pembayaran

Action dari Kontraktor :

Kontraktor harus memiliki perangkat sebagai berikut :

ü Construction Method

ü Struktur Organisasi Proyek

ü Job Discription

ü Schedule Bahan

ü Schedule Alat

ü Schedule Tenaga Kerja

ü Sub Kontraktor & Mandor

ü Request Sheet (Ijin Pelaksanaan)

ü Shop Drawing

ü Evaluasi Proyek : Evaluasi Biaya, Mutu, Waktu

ü Evaluasi Kerja Sub Kontraktor

ü Evaluasi Kerja Mandor Borong

ü Laporan Harian, Mingguan & Bulanan

ü

Progress dari Owner :

ü Opname Pekerjaan dengan Owner

ü Check List Pekerjaan

ü Progress Fisik

ü BAST (Berita Acara Serah Terima) dengan Owner

ü As Built Drawing

ü Masa pemeliharaan proyek.

PLAN - DO - CHECK – ACTION (PDCA)

Jakarta, 17 Juli 2007

Dibuat :

Pt. Benjamin_epc

Ir. SUDUNG M. SITUMORANG, IPP

President Director